Vi udarbejdede forslag til tre højisolerede ferielejligheder i et af Svanekes ældre bindingsværksejendomme, hvor de to lejligheder skulle indrettes i det ubenyttede loftrum og den sidste i butikkens baglokaler. Udvendigt ændrede vi kun tagfladen med fire nye tagkviste på de to tagflader samt udskiftning af gavllemmen til to nye vinduer mod syd. Fra starten af havde vi en fin dialog med Bevaringsforeningen Svanekes Venner, som godkendte og endda roste projektet for sin nænsomme indpasning i et sårbart bymiljø. Vi vurderede derfor, at en renovering + den bedre arealudnyttelse ville få myndighederne til at give en byggetilladelse… Men nej, kravet om bopælspligt vejede tungere.
Mens debatten kørte, satte vi underetagen i stand og indrettede stue, værelser, køkken og bad i underetagen, som bygherren brugte som privat feriebolig, samtidig med at han forsøgte at udleje den til helårsbolig, hvilket viste sig umuligt. Efter nogle år blev lejligheden derfor ombygget til butik for glas og turistartikler, som Svaneke allerede har mange af.
Epilog: Det store loftrum på 300 m² står stadig ubenyttet på grund af kravet om bopælspligten i stedet for de to attraktive ferieboliger, der erfaringsmæssigt kunne have været udlejet mindst 7 måneder om året til gavn for Svanekes byliv og økonomi.
